L'histoire récente (USA) nous à démontré l'ingéniosité de certains prêteurs hypothécaires. Plusieurs promotions hypothécaires cachent des attrapes.

Certaines de ces hypothèques ne peuvent être transférées sans devoir payer à nouveau le notaire, comportent des pénalités exorbitantes, ne permettent aucune remise en capital durant le terme, exigent le remboursement de la prime SCHL en cas de transfert, garantissent le taux pour 30 jours seulement etc.

À combien se chiffre selon vous l’économie d’intérêt pour un taux promotionnel fixe de 5 ans de 3,74% versus 3,79% pour un capital de 100,000$ amorti sur une période de 25 années? R: 2.68$ par mois soit une économie totale de 160.80$ pour le terme de 5 années.

Le taux de financement hypothèque n’est qu’une des nombreuses caractéristiques à évaluer lors d’une offre de financement hypothécaire.

Le meilleur taux courtier 5 ans fixe est actuellement à 3,79% (ING) pour un contrat de qualité.

Ne vous laissez pas impressionner par le taux et lisez bien toutes les clauses au contrat avant de vous engager.

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C’est connu, un banquier vous prêtera volontiers un parapluie par temps ensoleillé. Présentement les taux des prêts hypothécaires sont historiquement bas, 3,85% taux fixe 5 ans, et la valeur des propriétés est toujours à son sommet.

Vous pouvez profiter de cette conjoncture rare pour vous donner plus de sécurité financière en abaissant vos obligations financières mensuelles. La valeur de votre propriété a augmenté? Pourquoi ne pas en profiter pour rembourser vos dettes à haut taux d’intérêt à même votre hypothèque?

N’attendez pas d’être en chômage pour faire une demande de refinancement hypothécaire auprès de votre conseiller hypothécaire car vous réaliserez alors que les parapluies seront devenus introuvables.

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Lors d’une entrevue récente, Pascale et Éric m’ont avoués toujours accepter les offres d’assurance prêt faites lors d’achats importants. Le prêt auto, le prêt pour la piscine, la carte Sears, le prêt hypothécaire etc.

Puisque nous discutions assurance prêt, je leur ai demandé quelle protection chaque assurance leur garantissait-elle?

Pas facile comme question n’est-ce pas? Quelle est la définition de l’invalidité pour chaque assurance? Quel est le délais d’attente minimum? La durée des prestations? Où faire une demande de réclamation? Ces questions je l’avoue sont embêtantes mais nécessaires pour réaliser à quel point peu de gens connaissent les assurances sur lesquelles ils dépendent en cas de coups durs.


Stratégie gagnante


« Plutôt que d’assurer chacun de vos prêts par des prêteurs différents, pourquoi ne pas couvrir l’ensemble de vos prêts en un seul contrat d'assurance prêt »

Ce type de protection est transférable entre les prêts sans avoir à renouveler l’assurance car elle est indépendante des prêteurs.

Imaginez que vous ayez à faire plusieurs réclamations à différents assureurs pour une même invalidité et ce au moment où vous n’êtes pas au meilleur de votre forme.

Profitez des services d’un conseiller pour souscrire une assurance prêt vie invalidité adaptée à vos besoins et je vous parie qu’en cas de réclamation il se fera un plaisir de vous aider.

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Pouvez-vous répondre à cette question?

Plus de 55% des répondants à un sondage effectué en 2008 ont avoués ne pas connaître la période d’indemnisation de leur assurance hypothèque invalidité.

Après quel délai d’attente et pour quelle période mon assurance fera- t’elle les paiements à ma place si je ne peux plus travailler à cause d’un accident ou d’une maladie?

Les gens connaissent mal les définitions et les exclusions de l’assurance qui les protègent en cas d’invalidité. C’est au moment d’une réclamation qu’ils en découvrent les limites.

Selon statistique Canada nous avons 1 chance sur 3 de vivre au cours de notre vie une invalidité nous empêchant de travailler pendant une période moyenne de 2,6 années.

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Voilà une question bien simple, pourtant lors d’un sondage effectué en 2008 auprès de 320 répondants, seulement 13% ont reconnus le prêteur comme bénéficiaire de leur assurance hypothèque vie. Ceci est pourtant toujours le cas pour l’assurance prêt souscrite auprès du prêteur.

Si vous êtes co-propriétaire avec votre conjoint « de fait » vous avez intérêt à opter pour une assurance hypotheque personnelle où vous pourrez nommer votre conjoint, bénéficiaire ceci afin d’éviter des ennuis de succession.

Et vous, qui est le bénéficiaire de votre assurance hypothèque?

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Au moment de votre demande de prêt hypothécaire le prêteur vous a-t-il offert une assurance prêt vie invalidité? Saviez vous que plus de 84% des Québécois souscrive a cette assurance facultative sans savoir ce qu’elle comporte vraiment. En magasinant votre assurance prêt, où en faisant affaire avec un courtier qui magazine pour vous, il est possible de faire des économies totalisant plus de 40,000$.

Voyez comment Nancy et Vincent ont découvert qu’ils pouvaient profiter d’une meilleure assurance et sauver plus de 40,000$.

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Bonjour, j’ai crée ce blog pour permettre au gens résidants au Québec de se renseigner gratuitement à propos de financement hypothécaire et principalement d’assurance prêt.

Un sujet plate dites-vous?
Si vous avez une assurance prêt, vous êtes directement concerné.

Vous croyez être à l’abri de tout imprévus?

Êtes-vous certain d’être bien assuré et de payer le juste prix?

Que vous ayez répondu oui où non aux deux questions précédentes, je vous invites a lire ce qui suit car vous pourriez être surpris des limites de votre assurance actuelle et des économies importantes que vous pouvez réaliser.

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